東京の中でも利便性の高い品川エリアに位置する「グランドメゾン品川シーサイドの杜」は、住環境と機能性を兼ね備えた理想の住まいです。
品川シーサイド駅から徒歩圏内にあり、アクセスの良さはもちろん、周囲には大型商業施設や緑豊かな公園が点在し、子育て世代には嬉しい城南小学校も近くにあり、教育環境も充実しています。
ご売却・ご購入を考えている方にとっても、その価値が長らく続くであろうこの物件は、非常に魅力的な選択肢として
またこれから新しい生活の舞台として、この物件のさらなる魅力に迫ります。
品川シーサイド駅は、東京都品川区に位置する臨海部の駅で、臨海線が通っています。
以下、品川シーサイド駅のフラッグシップマンション グランドメゾン品川シーサイドの杜の魅力を詳しく解説します。
植栽・ランドスケープに関して
積和不動産が開発した「グランドメゾン」シリーズの一つで、集合住宅」ではなく「住宅集合」、自然を身近に感じられる住環境を創造をコンセプトに高級感のある居住空間を提供しています。総敷地面積13,000m2以上の広大な敷地には約3,700m2もの緑地が設けられ、都心にありながらも豊かな緑の潤う落ち着いた住環境が魅力です。
マンションの利便性と周辺環境に関して
1.アクセスの良さ
都心や観光地へのアクセスが良好 品川シーサイド駅 新宿駅 渋谷駅 大崎駅 東京テレポート駅（お台場） 京急線 青物横丁駅
2.商業施設の充実
イオンスタイル品川シーサイド店 駅直結のイオンモール アトレ大井町（大井町駅）
3.海辺の解放感
- 公園や緑地など多数あり治安もよく子育て環境も良好です。
4.ビジネスエリアとしての魅力
品川シーサイド駅周辺には、多くの大企業のオフィスビルが集まっており
臨海線でのアクセスは東京テレポートなどお台場エリアや大井町 大崎駅 新宿 山手線など経由した都内のアクセスも容易です。
小学校学区 人気の城南小学校に関して
教育方針 品川区の教育理念に基づき、城南小学校では子どもたちの「主体性」「思いやり」「学力向上」を重視した教育が行われています。
図書館やICTルームなどの学習支援設備を導入しており地域ボランティアの参加や、地域行事への積極的な協力など地域社会の中で共生や環境保護を学ぶ授業を行っており地元でも人気の高い小学校となります。
長期優良住宅（Long-life Quality Housing）
耐久性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなどに優れた住宅のことを向き、日本で特定の基準を満たした住宅に認定されます。
資産価値が維持されやすい長期優良住宅は高い性能基準を満たしており、以下の理由で一般住宅よりも資産価値を維持しやすいです。
1. 長期的な修繕に関して
維持管理計画が義務付けされているため、点検や修繕が計画的に検討されます。
部材交換が容易な設計になっているため、メンテナンス費用を軽減することが可能
2. 快適な居住環境
断熱性能が高い 省エネ性が高く、冷暖房費を節約できる。
耐震性が優れており耐震等級2を取得（病院や学校レベル）
震災時の被害を軽減する設計基準をバリアフリー対応将来の住みやすさも考慮された設計。
3. 環境への配慮
長寿命化により廃棄物を削減できるため、環境負荷が軽減される。 省エネルギー性能の向上と四季や自然を身近に感じられるランドスケープ
4、エレベーターの数
「グランドメゾン」シリーズの一つである集合住宅ではなく「住宅集合」をコンセプトにワンフロア4世帯に1基の割合で全12台のエレベーターを完備しております。
最後に
現在は八丁堀店にて店舗を構えておりますが、数年前に品川区のイオンスタイル品川シーサイド店内にイオンハウジング品川シーサイド店として店舗を構えグランドメゾン品川シーサイドの杜の新築時より購入、売却の変遷を見てまいりました。
成約事例や取引事例など マンションの情報量に関しましてはどこよりも情報量がある自負がございますのでご売却やご購入のご相談などございましたらお問合せくださいませ。
