パークコート麻布十番東京ザ タワー ノース 30階
【東京タワー正面眺望×30階高層階】
「麻布十番」駅徒歩1分、大規模再開発ランドマーク「パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース」。リビング正面に東京タワーを望む圧巻のダイナミックビュー。専有面積70.60㎡の使い勝手の良い3LDK（2LDKへの間取り変更も可能）。市場流通が極めて少ない希少な権利床・増し床街区の一邸。利便性とラグジュアリーな都心生活を兼ね備えた特別な住戸です。
イベント情報
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【完成予想図】東京タワーを望む圧倒的な存在感。煌めく都心の夜景を日常にする 羨望のタワーマンション外観です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 武石将
- 数ある物件の中から「パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本住戸は、麻布十番駅徒歩1分の好立地に誕生する大規模再開発タワー「三田小山西地区」の北街区A棟内に位置する、北東向きの大変特別な住戸でございます。
■ 抽選なしで確実に取得できる「地権者住戸」
本物件の最大の特徴の一つが、地権者住戸（権利床＋増し床）である点です。一般の第一期・第二期等の販売とは異なり、倍率による「抽選」を受けることなくご取得いただける非常に希少な取得ルートとなっております。一般販売枠では手に入りにくい好条件の住戸をご検討いただける絶好の機会です。
■ 正面に輝く「東京タワービュー」の圧巻のロケーション
本住戸はA棟30階・北側に位置し、リビングダイニングおよびバルコニー正面に東京タワーをダイナミックに捉える特等席となっております。30階という階層は、タワーの全貌を程よい角度で見上げる迫力と、都心の空へと抜ける開放感を同時に享受できる絶妙な高層帯です。夜にはライトアップされた東京タワーを独占するような、ラグジュアリーな日常がお楽しみいただけます。
■ 室内仕様と柔軟なプランニング（70.60㎡）
専有面積70.60㎡の空間は、使い勝手の良い3LDK（LD10.1帖、MBR6.1帖等）を基本としつつ、メニュープランにより約15.2帖の広大なLDを備えた2LDKへ変更も可能です。ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）、1418サイズのユニットバス、独立手洗いカウンター付トイレなど、上質な設備・収納が充実しております。
■ 【水面下・非公開情報】他区分の個別ご案内について
公には開示していない水面下の情報となりますが、本住戸の他にも、ご紹介が可能です。さらに高い目線からのパノラマ眺望や別タイプの間取りをご検討されたいお客様へ、個別にて資料・詳細をご案内させていただきます。
将来的な資産価値、希少性、そして都心最高峰のロケーションを備えた一邸です。非公開住戸のお問い合わせや取得に関するご相談は、担当までお気軽にご連絡ください。
ポイント・特徴
本物件は地権者住戸のため建物完成時に竣工時に 増床部分の費用として再開発組合へ22 874 200円の支払いが発生します。
お問い合わせは （店舗名）イオンハウジング八丁堀店(運営会社：株式会社フォーメンバーズ）まで
03-5540-8228
- 〒104-0033
- 東京都中央区新川２丁目２０番７号 TOKOHビル ２階
10:00～19:00 定休日:火曜日・水曜日（臨時休業有）
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106063387 情報更新日：2026年07月26日 次回更新予定日：2026年08月09日所在地 東京都港区三田１丁目1004 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 14.3帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.6帖 1室専有面積/バルコニー面積 70.60㎡/13.08㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 5億700万円 管理費 43,350円 修繕積立金 12,710円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第二種住居 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東 築年月（築年数） 2030年 3月 (予定) 所在階/階建 30階/42階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 695戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 - 取引態様 専任媒介 現況 未完成 引渡し 2030年3月上旬 建築確認番号 - 物件番号 106063387 取引条件の有効期限 2026年08月09日 設備条件 - ペット相談
- ペット飼育可
- 眺望良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間有人管理
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
備考 ■ 物件概要・特徴
本物件は「三田小山西地区第一種市街地再開発事業」エリア内に誕生する大規模タワープロジェクト「パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース（北街区A棟）」の30階・3018号室です。「麻布十番」駅徒歩1分という優れた交通利便性と、港区三田・麻布エリアの上質な住環境を享受できる一等地に位置します。
■ 圧巻の眺望（東京タワー正面ビュー）
A棟30階・北側住戸ポジションに位置し、バルコニーおよびリビング正面に東京タワーを大きく望む象徴的なダイナミックビューをお愉しみいただけます。30階という階層は、タワーへの適度な距離感と空への抜け感を両立した絶妙なロケーションです。
■ 希少な供給ルート（権利床＋増し床）
本住戸は一般販売の保留床ではなく、再開発事業の権利変換により取得された「権利床」に「増し床」を加えた特別な供給枠となります。市場流通が極めて少なく希少性の高い一邸です。
■ 間取り・内装・設備
・専有面積：70.60㎡（壁芯）／約21.35坪
・間取り：基本3LDK（メニュープランで2LDKへ変更可能）
【基本3LDK】LD:10.1帖、K:4.2帖、MBR:6.1帖、BR1:5.5帖、BR2:4.6帖
【メニュー2LDK】LDを約15.2帖へ大きく拡張し、より大開口な空間を演出。
【主要設備・収納】ウォークインクローゼット（WIC）、シューズインクローゼット（SIC）、1418サイズのユニットバス（UB）、独立手洗いカウンター付トイレ、大開口サッシなど高品質な仕様を備えています。
■ 資金・スケジュールに関する注記
・北街区A棟 竣工予定：2030年3月予定
・販売価格（税込）：507,000,000円（坪単価約2,374万円）
・別途支払金：権利床からの増し床に伴い、竣工時に管理組合へ80％相当額として【22,874,200円（税込）】のお支払いが別途発生いたします。
■ 再開発・施工概要
・総戸数：1,409戸（全体）
・規模：RC造 地下1階地上42階建（北街区A棟）
・事業主：三田小山西地区市街地再開発組合（三井不動産レジデンシャル、日鉄興和不動産、三菱地所レジデンシャル、首都圏不燃公社 等）
・施工：戸田建設（北街区） ※図面・仕様・スケジュール等は予定であり、今後変更となる場合があります。取扱会社 - （店舗名）イオンハウジング八丁堀店(運営会社：株式会社フォーメンバーズ）
- 東京都中央区新川２丁目２０番７号 TOKOHビル ２階
- TEL:03-5540-8228
- 国土交通大臣 (3) 第8536号
【プライバシーマーク】登録番号 17001269（07） - （公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
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- （店舗名）イオンハウジング八丁堀店(運営会社：株式会社フォーメンバーズ）
- 〒104-0033
- 東京都中央区新川２丁目２０番７号 TOKOHビル ２階
- TEL/03-5540-8228
- FAX/03-5540-8227
- 国土交通大臣 (3) 第8536号
【プライバシーマーク】登録番号 17001269（07）
