レジュールアッシOSAKAデイフィール 2階
人気の「レジュールアッシ」シリーズ2階部分！利回り4.54％のオーナーチェンジ物件です。21㎡超のゆとりある1Kで、単身者の需要も安定。資産価値の落ちにくい好立地で、初めての不動産投資にも最適です。
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 武石将
- 数ある大阪市内の投資用マンションの中から、本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。 今回ご紹介するのは、洗練されたデザインと高い機能性で定評のあるブランドマンション「レジュールアッシOSAKAデイフィール」のオーナーチェンジ物件です。
現在、大阪市内の不動産市場は、再開発やインバウンド需要の回復、さらには将来的な大型イベントを控え、非常に活気にあふれています。その本物件はオーナーチェンジ物件です。購入後、新たな入居者を募集する手間や費用をかけず、引き渡しを受けたその日から家賃収入が発生します。 「実際の入居状況」を確認した上で購入できるため、収支シミュレーションの狂いが少なく、不動産投資初心者の方はもちろん、ポートフォリオを拡大したい経験豊富なオーナー様にも自信を持っておすすめできる一室です。中でも、本物件は「利回り4.54％」という安定した数字を確保しており、中長期的な資産形成を目的とした投資家様にとって、手堅い選択肢となるはずです。
ポイント・特徴
お問い合わせは （店舗名）イオンハウジング八丁堀店(運営会社：株式会社フォーメンバーズ）まで
03-5540-8228
- 〒104-0033
- 東京都中央区新川２丁目２０番７号 TOKOHビル ２階
10:00～19:00 定休日:火曜日・水曜日（臨時休業有）
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101343053 情報更新日：2026年04月12日 次回更新予定日：2026年04月26日| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目2-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 6.0帖/その他 |
専有面積 | 21.25㎡ |
| バルコニー面積 | 4.22㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,650万円 | ||
| 管理費 | 6,380円 | 駐車場/月額料金 | 空有/18,000円 |
| 利回り | -/- | ||
| 修繕積立金 | 1,060円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居/第二種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2021年 9月 (築4年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社ホームズ建物管理 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101343053 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月26日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 本物件はオーナーチェンジ物件です。購入後、新たな入居者を募集する手間や費用をかけず、引き渡しを受けたその日から家賃収入が発生します。 「実際の入居状況」を確認した上で購入できるため、収支シミュレーションの狂いが少なく、不動産投資初心者の方はもちろん、ポートフォリオを拡大したい経験豊富なオーナー様にも自信を持っておすすめできる一室です。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
